AGCX
Proposta para fazer split 1:10 das cotas do AGCX, AGE 30 de abril
XPCM
Troca de administrador/gestor: Gestor de XP para BRL Trust
Administrador de Rio Bravo para BRL Trust
Consultoria imobiliária: UBS e REC
UBS e REC estão crescendo.
TRXL
Relatório gerencial de março sem grandes novidades, início contrato com a Femsa mantido em mai/19
XPML
No relatório gerencial de março o XPML reportou dados sólidos, com destaque para redução de descontos e bom SSS. Efeito carnaval pode ter impactado a comparação YoY, vamos ver ao longo dos próximos meses.
HGRU
Ibmec fez uma expansão na cobertura (e custeou toda ela). A área será incorporada ao imóvel sem alteração do valor do aluguel. Aluguel médio irá cair para 119 BRL/m2, o que é considerado alto para a região.
HGRE
Sem alteração na vacância MoM. Foi iniciada uma obra em um andar do Edifício Verbo Divino, visando esforço de redução na vacância. Revisional para 2019 aumentou de 23% (fev) para 24% (mar). Isso gera preocupação com aluguéis mais baratos. Enquanto no HGJH vemos a proposta de aumentar preço, no HGRE vemos o movimento contrário.
VISC
Mais um shopping com resultado forte. Poder de fogo para aquisição de ativos continua em 200 MM BRL. SSS de 3.9% em mar/19.
VILG
Relatório de março sem novidade. Taxa de ocupação em 100%, preço médio de aluguel em 23.4 BRL/m2. 23% da ABL tem contrato vencendo em 2020, é importante monitorar.
VREH
Fundo de hotéis, daqui a pouco vai ser disponibilizado ao público em geral. Regulamento abaixo.
HGJH
Fundo está sendo bem sucedido em aumentar o preço médio de aluguel, pois há poucas alternativas na região.
HGLG
Bosch irá realmente sair do Centro Empresarial Atibaia, que atingirá vacância de 81.9%. De maneira consolidada, vacância física do fundo irá aumentar de 4% para 6.9%. CS comentou que vacância consolidada do setor de logística continua caindo. Mas como há muita entrega, a vacância está caindo de maneira muito devagar. Esse é o grande motivo que não gosto de logísitica: a barreira de entrada é muito baixa.